父親死亡，孩子已繼承房地三年，祖父說是借名登記不是贈與，要求孫子返還，成立嗎？

問：

父親突然死亡，孩子5歲是繼承人，也已妥房地繼承登記3年，現在祖父說當初是借名登記在父親名下，不是贈與，當初也沒任何借名登記契約！主張他們管理、使用，有甚麼方法保護這孩子權利？而且當初父親剛走時，祖父也沒提說有借名登記這回事！

• 2014-12-17 13:41:06 補充

可以這樣提出個借名登記，他就能輕易要孩子返還？有甚麼能破解的？

答：

按所謂「借名登記」，是指當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記， 而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約。依最高法院的見解，應與委任契約同視，倘其內容不違反強制、禁止規定或公序良俗者，當賦予無名契約之法律上效力，並依民法第五百二十九條規定，適用民法委任之相關規定。所以祖父若可以證明系爭房地確係祖父所有，僅係以贈與作為登記原名因，借名登記在父親名下，亦即形式上雖是父親名下財產，但實體上則是祖父所有財產時，祖父即可依民法第550條之規定，主張委任關係已消滅，請求孫子等繼承人辦妥繼承登記後，返還房地所有權予祖父。

而「受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應交付於委任人。」（參民法第541條），此一委任人的交付請求權，並無短期時效的適用，亦即15年內祖父都可以依前開委任關係消滅或不當得利之規定，請求孫子返還借名登記於父親名下的房地。

至大大所問有甚麼方法保護這孩子權利？可以這樣提出個借名登記，他就能輕易要孩子返還？就民事訴訟法上，當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任。所謂舉證之所在，即敗訴之所在，所以大大在訴訟時，建議應圍繞在雙方就借名登記是否達成意思表示合致？財產是否仍由祖父管理、使用、處分等作舉證責任的攻防。若祖父不能舉證，則法院自會為駁回原告之訴之判決。反之，若祖父能證明房地確實為借名登記在父親名下，則孫子依法返還，乃情理法所當然。

參考法條：

民法

第 179 條 

無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。

第 529 條

關於勞務給付之契約，不屬於法律所定其他契約之種類者，適用關於委任之規定。

第 541 條 

受任人因處理委任事務，所收取之金錢、物品及孳息，應交付於委任人。

受任人以自己之名義，為委任人取得之權利，應移轉於委任人。

第 550 條 

委任關係，因當事人一方死亡、破產或喪失行為能力而消滅。但契約另有訂定，或因委任事務之性質不能消滅者，不在此限。

民事訴訟法

第 277 條

當事人主張有利於己之事實者，就其事實有舉證之責任。但法律別有規定，或依其情形顯失公平者，不在此限。